Vente immobilière St-Herblain

Saint-Herblain (44800)

T3 A RENOVER DE 66M2 +PARKING+CAVE 2 CHAMBRES

Une Exclusivité VM IMMO , Olivier vous présente ce T3 situé à SAINT-HERBLAIN proche du boulevard saint-Exupéry et Chantenay, au sein d'un copropriété recherchée pour sa tranquilité. Il est situé au 2 ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de la pièce de vie ( possibilité d'ouvrir sur un potentiel de 32m²) donnant sur une loggia exposée SUD. L'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bains , un wc et de nombreux rangements. Son prix est justifié par son rafraichissement avec un potentiel important. Possibilité d'avoir un estimatif des travaux. A VOIR TRES RAPIDEMENT car c'est un produit RARE sur le marché. Contact : olivier au 07 69 69 26 87

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Réf : AOVAP70000310

107 500 €

Exclusif

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Saint-Herblain (44800)

GRAND T4 DE 77M2 + CAVE

A Saint-Herblain, proche du village expo et du boulevard Salvador Alliende, proche du tram ligne 1, des bus, des commerces, au sein d"une copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement est à vendre suite à un départ du locataire. Il est situé au 1 er étage sans ascenseur et sa surface est de 77M2 Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine avec une buanderie, d'un double séjour (potentiel d'une troisième chambre), de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. ESTIMATION DE CET APPARTEMENT RENOVE 170 000 EUROS.

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Réf : AOVAP70000309

132 500 €

Nouveauté

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Saint-Herblain (44800)

BEAU T4 DE 71 M2 REFAIT A NEUF + CAVE

A Saint-Herblain, proche du bois jo, des transports ( tram centre ville et tram Atlantis ), bus, accés direct au périphérique des petits commerces, de la coulée Verte ( parcours sportif et écologique ) , au sein d'une copropriété refaite en facade il y a deux ans et parfaitement entretenue. Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour salon avec un grand balcon loggia donnant sur le parc de la coprpriété Exposition plein sud au calme sans vis à vis. Il propose une cuisine équipée, aménagée moderne avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson. Vous avez deux chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bains moderne et récente et un wc indépendant. L'appartement est neuf (pas de travaux). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Je vous conseille vivement cet appartement qui est vendu avec une cave. Contactez Olivier au 07 69 69 26 87 pour les visites

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Réf : AOVAP70000308

148 900 €

Nouveauté

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Saint-Herblain (44800)

BEAU T3 DE 62 M2 LUMINEUX CALME+2 CAVES+PARKING

Une exclusivité VM Immo, A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du Village expo, dans une petite copropriété sur 3 niveaux, proche des transports ( tram, bus, ) des écoles, des commerces, cet appartement se trouve au 3 ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur le balcon nord est, une cuisine séparée ( équipée et aménagée ) , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une buanderie. Il est en parfait état, calme proche d'un parc, d'un parcours sportif. Il est vendu avec 2 caves et une place de parking privative. La peinture sera totalement refaite( murs, portes ) aux normes electriques et huisserie double vitrage. Il est vendu avec un locataire en place dont le bail stoppera au 1 er trimestre 2025. ( le congés a été donné aux locataires ) Idéal premier achat, quartier trés calme et recherché. Consommation energétique GAZ et electricité de 1400 euros par an. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Chaudière au gaz récente pour l'eau chaude.

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Réf : AOVAP70000295

143 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Herblain (44800)

BEAU T4 DE 84 M2 LUMINEUX CLOS FLEURI

A Saint-herblain, en contact direct avec le Parc du clos fleuri, proche des commerces, des écoles, des transports. Cet appartement se trouve au 4e et dernier étage SANS ASCENSEUR, sans aucun vis à vis, au calme et avec une magnifique vue sur le parc. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine avec une buanderie de 6 m², d'un double séjour donnant sur le balcon, de deux chambres dont une qui donne sur le balcon, de grands placards, d'une salle d'eau, d'un wc. L'appartement est vendu meublé en l'état. L'éléctricité a été refaite, tout comme la façade de l'immeuble il y a deux ans. Pas de gros travaux à prévoir. Les points forts de cet appartement : LE CALME / LA VUE SUR LE PARC EXPOSE PLEIN SUD / LA PROPRETE DE L'APPARTEMENT / LA CUISINE ET LA SALLE D'EAU RECENTE / LA FACADE EST NEUVE / L'ELECTRICITE REFAITE/ QUARTIER EN PLEINE RENOVATION URBAINE. Les points à prendre en considération : PAS D'ASCENSEUR

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Réf : AOVAP70000294

139 900 €

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Saint-Herblain (44800)

T4 DERNIER ETAGE LUMINEUX PARFAIT ETAT

A Saint-Herblain, dans le secteur proche du village expo, rue de Morlaix, proche du collège saint Servan, accés direct au tram, bus, écoles et petits commerces de proximité. Cet appartement se trouve dans une copropriété dont la façade a été refaite en 2023. ( pas de travaux à prévoir). Il est situé au 4 ème et dernier étage et idéal pour y trouver le calme.Il se composé d'une entrée, à gauche un double séjour avec balcon exposé sud est. A droite de l'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine faisant office d'espace laverie. Un couloir dessert deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains récentes, un WC séparé et un trés beau dressing. L'appartement est vendu avec une cave fermée et une place de parking privative extérieure. Le plus de l'appartement : Pas de travaux à prévoir, au calme, pas de vis à vis, copropriété trés propre, environnement dynamique avec tout le confort urbain.

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Réf : AOVAP70000291

178 900 €

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Saint-Herblain (44800)

BAISSE DE PRIX T4 77M2 +CAVE +PARKING ASCENSEUR

Une Exclusivité VM IMMO , Olivier Abrard vous propose une opportunité rare sur le marché pour cet appartement de 77M2 . Il est situé à Sainy-Herblain, proche du boulevard de la BAULE, dans une copropriété entretenue . Il est au 5 ème étage AVEC ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée d'un double séjour avec un petit balcon exposé SUD, d'une grande cuisine séparée avec un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un wc séparé et de nombreux rangements. La forte baisse de prix est justifié par un décés récent. VENTE RAPIDE . estimation de l'apaprtement à 175 000 185 000 EUROS. Demande de rendez-vous avec olivier au 07 69 69 26 87

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Réf : AOVAP70000290

139 900 €

Prix en baisse

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Saint-Herblain (44800)

T4 89 M2 SOIT 1657 EUROS DU M2

A Saint-Herblain, proche du village expo, cet appartement est le MOINS CHER DE LA COPROPRIETE EN PRIX EUROS M2 SOIT 1657/M2. Il présente des atouts importants, comme sa situation avec la proximité des transports, des écoles. Sa copropriété , qui est parfaitement entretenue sans travaux et sans procédure. Son secteur, qui est le nouveau secteur de GRAND BELLEVUE ou les prix vont fortement augmentés des 2028 car le quartier sera totalement refait. Alors si vous etes une famille ou un investisseur, avec un appartement a retravailler vous pourrez profiter de sa grande entrée avec son dressing, de son double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ) de ses deux chambres, de sa grande cuisine, de son grand balcon avec une loggia, de sa salle d'eau , de ses nombreux rangements. Il est vendu avec une cave, un parking privé . A VOIR TRES RAPIDEMENT. ESTIMATION REELLE 180 000 EUROS REFAIT A NEUF LE MOINS CHER D ELA COPROPRIETE

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Réf : AOVAP70000288

147 500 €

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