Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Quartier Bouvardière à Saint Herblain, proche de la route de Vannes, de l'établissement scolaire Saint Dominique, à la frontière de Nantes et Orvault, dans une impasse pavillonnaire, au calme, Olivier votre agent immobilier spécialiste du secteur, vous présente cette belle maison des années 1960.

Le secteur est trés recherché pour son calme, ses commodités (transports en commun, tramway, écoles et commerces) et sa proximité au centre ville de Nantes et au périphérique.

La maison a été construite sur une belle parcelle de 420 m2, cloturée et arborée. Elle s'exprime sur deux niveaux dans une architecture différente et intemporelle

En rez-de-chaussée la maison dispose d'une belle entrée suivi de sa grande pièce de vie baignée de lumière plein sud avec un sol en marbre et sa cheminée traditionnel, une cuisine spacieuse aménagée, équipée et séparée. Ce niveau est complété par une buanderie et un wc indépendant.

A l'étage , l'espace nuit propose une chambre avec vue sur le jardin, une chambre avec balcon et un point d'eau pouvant être transformer en salle d'eau, et une chambre avec balcon et à la surface exceptionnelle de plus de 25m² sur son sol en parquet.

Cette dernière pièce peut être transformée en deux chambres offrant ainsi un potentiel de quatre chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau privative.

Un wc et une salle de bain complètent l'étage.

Toute la maison est en double vitrage avec des volets roulants de trés bonne qualité.

Le jardin s'exprime sur 420 m² avec deux espaces de jardin devant et derrière la maison et son espace grillades !

Le bien est complèté par un garage de 30 m² indépendant.

La maison est chauffée avec une chaudière gaz parfaitement entretenue.

La maison possède toutes les qualités pour satisfaire une nouvelle famille sans trop de grands travaux.

Ne prenez pas peur pour le DPE , Olivier vous donnera quelques conseils simples pour passer en D sans trop de travaux.

Prenez contact au 07 69 69 26 87 ou par mail : olivier. abrard@vmimmo.fr

Certaines photos montrent des aménagements possibles réalisés avec l'intelligence artificielle signalées sur les photos concernées.