Prix en baisse
Vincent MASSON
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.32 m²
Saint-Herblain (44800)
230 000 €
Référence JCVAP110000466
A propos de ce bien
Dominant le parc de la chézine en contre bas et à proximité de l'ensemble des commodités (écoles, transports, commerces...) venez découvrir ce beau T3 à la vue magnifique et imprenable.
L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété impeccable où tous les travaux viennent d'être réalisés (isolation par l'extérieur, mode chauffade, toiture, ventilation...).
Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie parfaitement exposée avec un grand balcon et sa vue imprenable ! Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, permettant de profiter des convives tout en étant aux fourneaux.
L'espace nuit séparé, dispose de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie.
Une cave et un parking aérien privatif complète le bien.
Les plus :
- Performances énergétiques
- Aucun travaux de copropriété
- La vue imprenable - carte postale végétale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 64,32 m²
- carrez 64,32 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1980
- Chauffage collectif : radiateur (autre)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 5ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Val de Chézine
- cave
- balcon
- terrasse
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Charges
150 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
101
Nombre de lots
3
Quote part annuelle des charges
1 800 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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