Vincent MASSON
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²
Orvault (44700)
480 000 €
Référence GLVMA40000190
A propos de ce bien
Au coeur du bourg d'Orvault, au clame et à proximité de toutes les commodités du bourg (commerces, transports, écoles), venez découvrir cette maison individuelle en pierre et pleine de charme offrant de nombreux espaces et un très beau jardin.
La maison se compose d'une double pièce de vie traversante avec ses pierres et sa cheminée unique. Une grande cuisine familiale et dinatoire donnant accès aux deux terrasses et au jardin entièrement cloturé de 1000m². Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, deux salles d'eau et une grande pièce de loisir et buanderie. Enfin, un grand garage de près de 60m² complète ce niveau.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un wc viennent parfaire les besoins de la vie familiale ou d'accueil.
Une maison unique dans un cadre verdoyant à deux pas de toutes les infrastructures et commodités de la ville !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 155 m²
- terrain 1 000 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Nord
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,23 %
Taxe foncière annuelle
2 520 €
Calcul des mensualités
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