Vincent MASSON Négociateur
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

Orvault (44700)
480 000 € Référence GLVMA40000190

A propos de ce bien

Au coeur du bourg d'Orvault, au clame et à proximité de toutes les commodités du bourg (commerces, transports, écoles), venez découvrir cette maison individuelle en pierre et pleine de charme offrant de nombreux espaces et un très beau jardin.

La maison se compose d'une double pièce de vie traversante avec ses pierres et sa cheminée unique. Une grande cuisine familiale et dinatoire donnant accès aux deux terrasses et au jardin entièrement cloturé de 1000m². Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, deux salles d'eau et une grande pièce de loisir et buanderie. Enfin, un grand garage de près de 60m² complète ce niveau.

A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un wc viennent parfaire les besoins de la vie familiale ou d'accueil.

Une maison unique dans un cadre verdoyant à deux pas de toutes les infrastructures et commodités de la ville !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 2 520 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires