Corentin JESTIN
Négociateur
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Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.02 m²
Orvault (44700)
323 900 €
Référence VVDU10000507
A propos de ce bien
Duplex en rooftop 88m² 3 chambres secteur Orvault Bourg.
L'atout majeur de ce bien est sa terrasse triplement exposée de plus de 106 m². Vous pourrez profiter de votre café un dimanche matin et recevoir vos proches pour une journée ensoleillée.
L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et rangements, le salon/séjour avec sa cuisine américaine et son îlot central très confortable. Vous y retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau pour profiter d'une vie de plain-pied. Un cabinet de WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec WC.
Vous profiterez de tout le confort d'un immeuble de 2015 : excellente performance énergétique, construction de qualité et biosourcée, ascenseur, domotique et deux places de parking en sous-sol.
Prenez le temps de nous contacter afin d'apprécier ce bien à sa juste valeur et de le visiter au plus vite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88,02 m²
- carrez 88,02 m²
- séjour 33,14 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2015
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue triple exposition Est Sud Ouest
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
323 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,48 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
112
Quote part annuelle des charges
2 600 €
Calcul des mensualités
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