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Réf : VVMA10000377
Maison
Maison familiale - Petit Chantilly
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 798 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
639 000 €

Maison familiale - Petit Chantilly Orvault (44700)

Au coeur du quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...), venez découvrir cette maison familiale dans un environnement calme et verdoyant.

La maison en parfaite état et sera vous séduire par la qualité de ses aménagements et équipements intérieurs comme extérieurs.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 55m² entièrement ouverte sur la terrasse extérieure en bois exotique avec une vue magnifique sur le jardin et les espaces boisés.

Le rez-de-chaussée est complété par un wc indépendant avec lave-mains et un garage.

Les espaces nuits disposent de quatre belles chambres et une suite parentale avec dressing et salle de douche privative de près de 27m². Une grande salle de bain familiale complète l'étage.

Enfin, les extérieurs aménagés sur une parcelle de 798m² sont composés d'une grande dépendance sous la maison d'environ 40m², d'une grande terrasse en bois exotique et de deux espaces de jadin engazonnés.

 

Les plus :

- Quartier prisé, environnement de qualité,

- Consommation énergétique en B,

- Matériaux de qualité : Parquet massif dans toutes la maison, menuiseries, terrasse boix exotique, toiture en zinc neuve sous garantie décénale,

- Aucune anomalie électrique et gaz.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44700
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 798 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée / boisée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition Sud-Est
Année de construction 2016
Quartier PETIT CHANTILLY
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %
Taxe foncière annuelle 2 007 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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02 28 91 11 75
E-mail contact@vmimmo.fr

73 Avenue de la Ferrière 44700 Orvault

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