Réf : VVMA10000384
Maison familiale - grand potentiel
Le bien en vidéo
559 900 €
Maison familiale - grand potentiel Orvault (44700)
Niché dans le bourg d'Orvault et à deux pas de l'ensemble des commodités (transports, écoles, commerces...) dans un environnement résidentiel, calme et privilégié, venez découvrir cette maison à fort potentiel.
Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée s'ouvrant sur une double grande pièce de vie d'environ 58m², une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie permettant d'avoir plus de 70m² d'ensemble.
La partie nuit sur ce niveau est composée d'une grande suite parentale (chambre spacieuse, dressing, salle de bain) et une chambre (bureau).
Ce niveau est complété par un cellier/buanderie, un grand garage, atelier, salle d'eau, wc indépendant et pièce technique pour la piscine avec rangements.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier aménageable.
Les extérieurs de plus de 1000m² sont composés de plusieurs espaces de détente, piscine, aire de stationnement véhicule, espaces paysagés et un petit bassin d'ornement.
Un bien unique dans un secteur privilégié du bourg d'Orvault avec fort potentiel !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44700
Surface habitable (m²)
214 m²
surface terrain
1 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
213 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1987
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
559 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
541 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,49 %
Taxe foncière annuelle
2 815 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 005 € et 4 065 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.