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Olivier ABRARD Négociateur
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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

Nantes (44100)
189 900 € Référence AOVAP70000408

A propos de ce bien

À Nantes, proche de toutes les commodités ( TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES) dans une copropriété bien entretenue du coté du boulevard winston Churchil, situé au 1 ér étage sur 4, ce charmant T5 vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui s’ouvre sur une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, idéale pour optimiser les rangements.
Sur la gauche, l’entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offrant un espace convivial pour y aménager à la fois un séjour et une salle à manger. Le tout donnant sur un balcon.
La partie nuit, bien distincte, s’articule autour d’un large couloir qui mène à trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
En complément, cet appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking.
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un investisseur pour une colocation. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
RENTABILITE MINIMALE DE 6% . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. URGENT.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • balcon
  • quartier GRAND BELLEVUE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 870 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 503 534 853
Nombre de lots 571
Quote part annuelle des charges 2 300 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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