Corentin JESTIN
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²
Nantes (44300)
235 000 €
Référence SLVAP100000503
A propos de ce bien
Situé à deux pas des transports et de l'Hippodrome, au sein d’une copropriété sécurisée et entourée de verdure, cet appartement traversant offre 89 m².
L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec un beau balcon et exposée Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire avec dans sa continuité un cellier/buanderie.
La partie nuit avec de grands espaces de rangement comprend actuellement deux chambres dont une avec balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cette partie.
Le bien est complété d’une cave, avec la possibilité d’acquérir également un garage boxé en souterrain sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89 m²
- carrez 88,89 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1980
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Est
- 1er étage
- 5 étage(s)
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 548 € et 2 094 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
224 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,86 %
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 603 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
65
Nombre de lots
281
Quote part annuelle des charges
1 800 €
Calcul des mensualités
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