Vincent MASSON
Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Orvault (44700)
329 900 €
Référence VVMA10000513
A propos de ce bien
Au coeur de son quartier résidentiel, verdoyant, calme et à l'écart de toute nuissance urbaine.
La maison offre une vie de plain pieds et une distribution fonctionnelle le tout sur une belle parcelle bien exposée face à un écrain de verdure.
Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace de vie.
L'espace nuit présente trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
La maison est complétée par un garage et une grande buanderie.
Les extérieurs offrent du stationnement sur la parcelle, une belle terrasse sans vis-à-vis et un environnement paysagé exposé Sud-Ouest / Ouest.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports, des équipements sportifs et des espaces verts du quartier.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie aux portes de Nantes.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- carrez 90 m²
- terrain 590 m²
- séjour 36,50 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
316 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
1 433 €
Calcul des mensualités
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