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Vincent MASSON Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 283 m²

Orvault (44700)
639 900 € Référence VVVI10000508

A propos de ce bien

Villa d'architecte de 280m² contruite en 2014 sur deux niveaux.

Le premier niveau se compose d'une entrée confortable, d'une grande pièce principale très lumineuse avec vue dominante sur la vallée du cens s'ouvrant sur un grand balcon. Cette grande pièce dispose d'une cuisine aménangée et équipée et dans sa continuité un espace cellier/buanderie.

Ce niveau dispose de trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux cabinets wc complète ce premier niveau.

Le second niveau en souplexe, présente un accès par un escalier à l'intérieur du logement ainsi que par l'extérieur avec plusieurs accès indépendants à la fois aux chambres et aux espaces communs. Ce niveau inférieur dispose de quatres chambres indépendantes dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc, une pièce avec un grand espace de plus de 50m², parfait pour vos séances de sport ou pour l'amusement des enfants !

L'extérieur est entièrement cloturé et sécurisé avec une aire de stationnement de quatre véhicules sous porche, différents points d'entrée dans le logement et ne nécéssite que très peu d'entretien des espaces verts mineurs.

Contactez nous pour visiter au plus vite votre prochain chez vous !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 283 m²
  • terrain 596 m²
  • séjour 38 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 326 € et 3 146 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

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