Prix en baisse
Vincent MASSON
Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71.39 m²
Orvault (44700)
142 000 €
Référence JCVAP110000482
A propos de ce bien
Découvrez ce bel appartement de 71 m², lumineux et bien agancé. À Orvault Ferrière, idéalement situé au pied de toutes les commodités : commerces, transports en commun, tramway ligne 3, écoles…
Situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant.
Cet appartement peut facilement s'aménager en 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Pour encore plus de praticité, ce bien dispose d’une cave privative de 6 m² et d’un parking sécurisé en sous-sol.
Entièrement rénové il y a moins de 5 ans avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et soigné. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 71,39 m²
- carrez 68,46 m²
- séjour 21,26 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1968
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Est
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- vue Parc privé
- cave
- balcon
- quartier FERRIERE
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
133 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,69 %
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 357 €
Calcul des mensualités
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