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Vincent MASSON Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.47 m²

Orvault (44700)
110 000 € Référence LEVAP80000369

A propos de ce bien

À Orvault, quartier Ferrière proche de toutes les commodités (tramway ligne 3), école, commerces...
Ce charmant T2 vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant un placard/dressing qui s’ouvre sur le salon/séjour.
La pièce de vie est baignée de lumière grâce à son exposition SUD et son ouverture sur un balcon. Une cuisine séparée vient compléter les espaces de vie.
L'espace de nuit dispose d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En complément, cet appartement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol, une cave privative et un local vélo commun. L'immeuble dispose d'un gardien qui est là pour veiller à la bonne tenue de l'immeuble, une personne de confiance pour plus de tranquilité.
Un bien à découvrir sans tarder ! N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50,47 m²
  • carrez 50,47 m²
  • séjour 20,57 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 797 € et 1 079 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %
Charges 187,17 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 98
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 2 246 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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