Réf : SLVAP100000420
Appartement type 3 - A deux pas du centre-ville Nantais - 75 m2
353 900 €
Appartement type 3 - A deux pas du centre-ville Nantais - 75 m2 Nantes (44100)
Au coeur du quartier de la butte Sainte Anne, Chantenay, à deux pas des commerces, des commodités, du Jardin Extraordinaire et du centre-ville nantais, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et vie urbaine.
Situé dans une résidence bien entretenue, au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce charmant T3 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont l'une avec dreesing intégré et la seconde avec mezzanine offrant un volume et des espaces à aménager supplémentaire. Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complète l'appartement.
Le bien dispose si vous le souhaitez en option d'un garage boxé en souterrain ainsi que du stationnement privé à la résidence.
Un bien rare et recherché sur le secteur !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
75,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
NON
Année de construction
1995
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
65
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
1 568 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
353 900 €
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
1 399 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.