En plein coeur du quartier Saint Thérèse - Américain, à proximité directe de l'ensemble de toutes les commodités (tramway L3, écoles, commerces...) venez découvrir cette très belle maison des années 40 pleine de charme avec son jardin aménagée et très intimiste et sans vis-à-vis au calme.
La maison comporte deux entrées indépendantes et se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest avec une cheminée d'époque en marbre en parfaite état de fonctionnement. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger complète les espaces de vie.
A l'étage, la maison dispose de quatre grandes et belles chambres sur parquet d'origine pleines de cachet, une salle de douche, une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau.
Le bien dispose également en rez-de-chaussée d'un local commercial indépendant de 24m² idéal pour commerces ou professions libérales ou encore agrandissement des espaces de vie ou à coucher.
Une dépendance ainsi q'un patio complète les extérieurs permettant le stationnement abrité et en toute sécurité de tous véhicules deux roues. La possibilité d'avoir un garage boxé est également envisageable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 869 € et 2 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.