Exclusif
Réf : VVAP10000179
Appartement T2 Duplex - Hyper centre
127 000 €
Appartement T2 Duplex - Hyper centre Ancenis (44150)
En plein coeur du centre historique d'Ancenis, au calme et au pied de toutes les commodités (gare sncf, comerces...). A 100m des quais de la Loire (Départ de randonnées - Loire à vélo).
Venez découvrir ce bel appartement de type 2 en duplex deuxième et dernier étage au sein d'une petite copropriété de trois lots.
Le bien fait 56,10m² et 49,05m² habitable (loi carrez).
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine semi-aménagée et équipée, d'une pièce de vie et de plusieurs rangements placards. A l'étage, vous disposerez d'un espace nuit avec une chambre et une salle de douche.
Un local/box à vélo ou rangement individuel complète ce bien.
Investissement idéal en location simple, meublée ou encore Airbnb !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44150
Surface habitable (m²)
52 m²
Surface loi Carrez (m²)
56 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
100 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,83 %
Charges
10 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.