Réf : VVAP10000214
Appartement T3 Duplex - Hyper centre
142 000 €
Appartement T3 Duplex - Hyper centre Ancenis (44150)
En plein coeur du centre historique d'Ancenis, au calme et au pied de toutes les commodités (gare sncf, comerces...). A 100m des quais de la Loire (Départ de randonnées - Loire à vélo).
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 en duplex au rez-de-chaussée et premier étage au sein d'une petite copropriété de trois lots.
Le bien fait 75,62m² et 72,,32m² habitable (loi carrez).
L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau sur le premier niveau. Au second niveau, vous trouverez une belle pièce de vie et une cuisine semi aménagée et équipée.
Un local/box à vélo ou rangement individuel complète ce bien.
Investissement idéal en location simple, meublée ou encore Airbnb !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44150
Surface habitable (m²)
75,62 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,32 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
100 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,19 %
Charges
10 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.