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Réf : AOVAP70000359
Appartement
T3 RECENT DE 62 M2 + 2 PLACES PARKING SOUS SOL
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
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Le bien en vidéo
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249 900 €

T3 RECENT DE 62 M2 + 2 PLACES PARKING SOUS SOL Saint-Herblain (44800)

Olivier, agent immobilier de l'agence VM IMMO à Orvault, spécialiste du secteur sur saint-Herblain, vous présente une nouveauté !

Situé dans un secteur trés recherché de Saint-Herblain car proche du parc de la CHEZINE, proche du boulevard de la Baule ( secteur moderne récent), proche du plus grand centre commercial ATLANTIS avec toutes ses activités, proche des transports, du périphérique,

L'appartement se trouve dans une copropriété récente de 2013 en parfait état.

Il est situé au 3 ème étage sur 4 avec un ascenseur et exposé de toute sa longueur coté sud et au calme.

Il est composé d'une entrée avec sa verrière, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( FOUR, PLAQUE, HOTTE, LAVE VAISSELLE , MEUBLES HAUTS et BAS ), un rangement à l'entée, deux chambres avec dressing, un wc séparé, une buanderie et une salle de bains.

L'appartement est trés lumineux avec une trés bonne distribution des pièces et une excellente isolation phonique et thermique. Proche de la nature mais aussi des activités économiques, sportives et artistiques.

LE PLUS : il est vendu avec une double place de parking en longueur, en sous sol, qui est potetiellement boxable . ( devis en cours )

Le chauffage est diffusé par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz. L'appartement est fibré.

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE PAR MAIL olivier.abrard@vmimmo.fr

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44800
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2013
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 137
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 213 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Taxe foncière annuelle 1 005 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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02 28 91 11 75
E-mail contact@vmimmo.fr

73 Avenue de la Ferrière 44700 Orvault

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