Vente immobilière Saint-Herblain

Saint-Herblain (44800)

T3 RECENT DE 62 M2 + 2 PLACES PARKING SOUS SOL

Olivier, agent immobilier de l'agence VM IMMO à Orvault, spécialiste du secteur sur saint-Herblain, vous présente une nouveauté ! Situé dans un secteur trés recherché de Saint-Herblain car proche du parc de la CHEZINE, proche du boulevard de la Baule ( secteur moderne récent), proche du plus grand centre commercial ATLANTIS avec toutes ses activités, proche des transports, du périphérique, L'appartement se trouve dans une copropriété récente de 2013 en parfait état. Il est situé au 3 ème étage sur 4 avec un ascenseur et exposé de toute sa longueur coté sud et au calme. Il est composé d'une entrée avec sa verrière, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( FOUR, PLAQUE, HOTTE, LAVE VAISSELLE , MEUBLES HAUTS et BAS ), un rangement à l'entée, deux chambres avec dressing, un wc séparé, une buanderie et une salle de bains. L'appartement est trés lumineux avec une trés bonne distribution des pièces et une excellente isolation phonique et thermique. Proche de la nature mais aussi des activités économiques, sportives et artistiques. LE PLUS : il est vendu avec une double place de parking en longueur, en sous sol, qui est potetiellement boxable . ( devis en cours ) Le chauffage est diffusé par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz. L'appartement est fibré. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE PAR MAIL olivier.abrard@vmimmo.fr

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Réf : AOVAP70000359

249 900 €

Nouveauté

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Saint-Herblain (44800)

BEAU T2 DE 43 M2 LUMINEUX

Olivier agent immobilier spécialiste sur SAINT HERBLAIN depuis plus de 8 années vous présente son coup de coeur : A Saint-Herblain, dans le secteur recherché de Beauséjour, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue ( facade, toiture, chaudière neuves ) sécurisée, proche des commerces, accés direct au tramway et des bus. L'appartement se trouve au 8ème étage avec deux ascenseurs. Il est exposé sud-ouest. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine semi ouverte aménagée avec un petit balcon,d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. Il est parfaitement entretenu, trés lumineux. Il est vendu avec une cave. Parking privé de la copropriété fermé et sécurisé. TRAVAUX DE FACADE RECENTS / CHAUDIERES NEUVES / TOITURE NEUVE / SECURISEE/ ISOLATION PAR EXTERIEUR. CHARGES : EAU FROIDE/ EAU CHAUDE/ CHAUFFAGE / ASCENSEUR 1492 par an . TAXE FONCIERE : 842 EUROS. DIAGNOSTICS REALISES.IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. ( 6 à 7% ) A VOIR .COUP DE COEUR DU MOIS DE NOVEMBRE .

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Réf : AOVAP70000340

142 200 €

Sous-compromis

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Saint-Herblain (44800)

GRAND T4 DE 77M2 + CAVE+ PARKING SECURISE

A Saint-Herblain, proche du village expo et du boulevard Salvador Alliende, proche du tram ligne 1, des bus, des commerces, au sein d"une copropriété parfaitement entretenue. Il est situé au 1 er étage sans ascenseur et sa surface est de 77M2 Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine avec une buanderie, d'un double séjour (potentiel d'une troisième chambre), de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est vendu avec un place de parking en sous sol sécurisé Appartemetn à réfraichir. Pas de proc"dure en cours

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Réf : AOVAP70000309

132 500 €

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Saint-Herblain (44800)

BEAU T4 DE 71 M2 REFAIT A NEUF + CAVE

A Saint-Herblain, proche du bois jo, des transports ( tram centre ville et tram Atlantis ), bus, accés direct au périphérique des petits commerces, de la coulée Verte ( parcours sportif et écologique ) , au sein d'une copropriété refaite en facade il y a deux ans et parfaitement entretenue. Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour salon avec un grand balcon loggia donnant sur le parc de la coprpriété Exposition plein sud au calme sans vis à vis. Il propose une cuisine équipée, aménagée moderne avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson. Vous avez deux chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bains moderne et récente et un wc indépendant. L'appartement est neuf (pas de travaux). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Je vous conseille vivement cet appartement qui est vendu avec une cave. Contactez Olivier au 07 69 69 26 87 pour les visites

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Réf : AOVAP70000308

148 900 €

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Saint-Herblain (44800)

T3 REFAIT A NEUF DE 63M2 EMPLACEMENT CALME

En exclusivité , Olivier spécialiste du secteur de saint-Herblain, vous propose ce beau T3. Situé au sein d'une petite copropriété , au calme et dans un environnement trés calme et verdoyant. Il se trouve au 3 ème et dernier étage de cette copropriété familiale ( sans ascenseur ) L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur le balcon nord est, une cuisine séparée ( équipée et aménagée ) , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une buanderie. Il est en parfait état, calme proche d'un parc, d'un parcours sportif. Il est vendu avec 2 caves et une place de parking privative. LE POINT FORT de cet appartement en plus des prestations est d'avoir un environnement clame . Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Chaudière au gaz récente pour l'eau chaude. A VOIR TRES RAPIDEMENT

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Réf : AOVAP70000295

143 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Herblain (44800)

BEAU T4 DE 84 M2 LUMINEUX CLOS FLEURI

A Saint-herblain, en contact direct avec le Parc du clos fleuri, proche des commerces, des écoles, des transports. Cet appartement se trouve au 4e et dernier étage SANS ASCENSEUR, sans aucun vis à vis, au calme et avec une magnifique vue sur le parc. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine avec une buanderie de 6 m², d'un double séjour donnant sur le balcon, de deux chambres dont une qui donne sur le balcon, de grands placards, d'une salle d'eau, d'un wc. L'appartement est vendu meublé en l'état. L'éléctricité a été refaite, tout comme la façade de l'immeuble il y a deux ans. Pas de gros travaux à prévoir. Les points forts de cet appartement : LE CALME / LA VUE SUR LE PARC EXPOSE PLEIN SUD / LA PROPRETE DE L'APPARTEMENT / LA CUISINE ET LA SALLE D'EAU RECENTE / LA FACADE EST NEUVE / L'ELECTRICITE REFAITE/ QUARTIER EN PLEINE RENOVATION URBAINE. Les points à prendre en considération : PAS D'ASCENSEUR

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Réf : AOVAP70000294

139 900 €

Sous-compromis

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Saint-Herblain (44800)

T4 DERNIER ETAGE LUMINEUX PARFAIT ETAT

A Saint-Herblain, dans le secteur proche du village expo, rue de Morlaix, proche du collège saint Servan, accés direct au tram, bus, écoles et petits commerces de proximité. Cet appartement se trouve dans une copropriété dont la façade a été refaite en 2023. ( pas de travaux à prévoir). Il est situé au 4 ème et dernier étage et idéal pour y trouver le calme.Il se composé d'une entrée, à gauche un double séjour avec balcon exposé sud est. A droite de l'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine faisant office d'espace laverie. Un couloir dessert deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains récentes, un WC séparé et un trés beau dressing. L'appartement est vendu avec une cave fermée et une place de parking privative extérieure. Le plus de l'appartement : Pas de travaux à prévoir, au calme, pas de vis à vis, copropriété trés propre, environnement dynamique avec tout le confort urbain.

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Réf : AOVAP70000291

178 900 €

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Saint-Herblain (44800)

FORTE BAISSE DE PRIX T4 DE 89 M2 1550 EUROS DU M2

A Saint Herblain, dans une copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement n'attends que vous il propose 89 M2 habitable avec une grande entrée, un double séjour ( potentiel 3 ème chambre ) un dressing, deux chambres, une grande cuisine avec loggia, un wc, de grands placards un balcon esposé sud PAS DE TRAVAUX dans la copropriété Travaux estimé de rénovation à 12 000 euros ( devis artisan ) C'est une vraie opportunité avec une réelle plus value. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VENEZ VISITER 07 69 69 26 87 Olivier

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Réf : AOVAP70000288

138 500 €

Sous-offre

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