Sous-offre
Réf : LEVAP80000362
Grand appartement - 4 chambres - Terrasse - Double parking
292 900 €
Grand appartement - 4 chambres - Terrasse - Double parking Orvault (44700)
En plein coeur du bourg d'Orvault à 3 min à pieds de toutes les commodités, (écoles, commerces, transports en commun...) et à deux pas d'espaces verts remarquables (Vallée du cens, chateau de la Tour...), venez découvrir ce grand appartement de 4 chambres de près de 89m².
Au sein d'une résidence récente de 2017, le bien se situe au 1er et dernier étage dans un immeuble de seulement trois appartements !
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un dégagement dessert la pièce de vie doublement exposée sud et ouest avec sa cuisine aménagée et dans son prolongement une grande terrasse de 23m² semi-couverte d'une charpente cathédrale magnifique !
L'espace nuit dispose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie.
Pour ceux qui souhaiteraient un très grand salon, une cloison en placo peut-être abattue pour disposer d'un espace de vie avec 10m² de plus et une triple exposition (Est, Sud et Ouest) !
Deux places de parking en souterrain sécurisé complète le bien.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44700
Surface habitable (m²)
88,80 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2017
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
60
nombre de lots
60
Quote Part annuelle des charges
1 550 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
292 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,61 %
Charges
130 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.