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Sous-offre
Réf : LEVAP80000362
Appartement
Grand appartement - 4 chambres - Terrasse - Double parking
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
292 900 €

Grand appartement - 4 chambres - Terrasse - Double parking Orvault (44700)

En plein coeur du bourg d'Orvault à 3 min à pieds de toutes les commodités, (écoles, commerces, transports en commun...) et à deux pas d'espaces verts remarquables (Vallée du cens, chateau de la Tour...), venez découvrir ce grand appartement de 4 chambres de près de 89m².

Au sein d'une résidence récente de 2017, le bien se situe au 1er et dernier étage dans un immeuble de seulement trois appartements !

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un dégagement dessert la pièce de vie doublement exposée sud et ouest avec sa cuisine aménagée et dans son prolongement une grande terrasse de 23m² semi-couverte d'une charpente cathédrale magnifique !

L'espace nuit dispose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie.

Pour ceux qui souhaiteraient un très grand salon, une cloison en placo peut-être abattue pour disposer d'un espace de vie avec 10m² de plus et une triple exposition (Est, Sud et Ouest) !

Deux places de parking en souterrain sécurisé complète le bien.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44700
Surface habitable (m²) 88,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 60
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 1 550 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
Charges 130 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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VM IMMO
02 28 91 11 75
E-mail contact@vmimmo.fr

73 Avenue de la Ferrière 44700 Orvault

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