Exclusivement chez VM IMMO !
Au coeur du bourg d'Orvault, à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...) et au pied de la vallée du cens dans un environnement intimiste et calme. Nous vous invitons à découvrir cette très belle maison d'architecte de 2013.
Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit par ses volumes et attiré par l'envie de découvrir ses aménagements extérieurs. La maison dispose d'une entrée, une double pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble des pièces à vivre son tourner vers le jardin exposé sud.
Le jardin se compose de plusieurs espaces pensés et aménagés pour toute la famille (espaces pelouse, terrasse dinatoire, piscine, jacuzzi ou encore pool house, cuisine d'été).
Les espaces de nuit au rez-de-chaussée sont composés d'une suite parentale (chambre avec accès à une terrasse et au jardin, dressing, salle de douche) et d'une chambre complémentaire avec rangement. A ce niveau on retrouve également un cellier/buanderie, un wc indépendant, du rangement et un grand garage.
L'étage dispose d'un grand palier faisant office de pièce de vie complémentaire pour des activités de loisirs (sport, lecture, musique...) avec une vue plongeante sur le jardin et ses aménagements. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Ce bien est unique, dans un cadre priviliègé et avec de très bonnes performances énergétiques !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.