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Vincent MASSON Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.14 m²

Nantes (44300)
189 900 € Référence VVAP10000528

A propos de ce bien

Dans le secteur de Nantes Paridis, découvrez cet agréable appartement de type 3 fonctionnel et en très bon état, idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et commodités du quotidien.

Le logement offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Il se compose d'un entrée avec rangement, un espace de vie traversant s'ouvrant sur son balcon exposé sud. La cuisine est ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir dans l'appartement. La copropriété a par ailleurs récemment bénéficié de travaux d'entretien et d'amélioration importants, notamment concernant la VMC, l'ascenseur ainsi que le ravalement de façade, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,14 m²
  • carrez 64,14 m²
  • séjour 29,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue jardin
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 088 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 84
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Calcul des mensualités

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