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Vincent MASSON Négociateur
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Sous-compromis

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.15 m²

Nantes (44000)
225 000 € Référence LEVAP80000421

A propos de ce bien

À Nantes, proche de toutes les commodités ( TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES) dans une copropriété bien entretenue et proche du rond point de Paris, situé au 3ème et dernier étage. Ce charmant T4 vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui s’ouvre sur une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, idéale pour optimiser les rangements.
Sur la gauche, l’entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition, offrant un espace convivial pour y aménager à la fois un séjour et une salle à manger.
La partie nuit, bien distincte, s’articule autour d’un large couloir qui mène à trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
En complément, cet appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking.
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un investisseur pour une colocation. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,15 m²
  • carrez 81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 3ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Charges 280 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 68
Quote part annuelle des charges 3 360 €

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