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Réf : SLLMA100000422
Maison
A louer - 215 m2 - Belle maison moderne - Meublée
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
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3 200 € CC*

* Charges comprises

A louer - 215 m2 - Belle maison moderne - Meublée Orvault (44700)

Située au calme et en impasse à l'abri des regards à Orvault et à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine offre des volumes généreux et des prestations de grandes qualités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux accompagné de sa cuisine spacieuse et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est prolongée par une grande terrasse semi-couverte par une pergola bio-climatique.

L'espace nuit sur ce niveau est composé d'une grande double suite parentale avec une chambre, un coin nuit supplémentaire, une salle de douche avec wc et son accès au jardin.

Une grande buanderie, un beau garage, des wc indépendant et du rangement complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirer trois grandes chambres confortables, une salle de bains avec double douche à l'italienne et une baignoire. Egalement, une pièce pallière aménagée en dressing XXL viendra parfaire cet espace nuit.

Une terrasse baignée de soleil complète ce niveau supérieur ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse semi-couverte par une pergola bio-climatique et d’une piscine chauffée idéale pour les beaux jours.

Une maison idéale pour vivre en toute sérénité et tranquilité avec tout le confort moderne. (Climatisation, centralisation des volets, alarme, pompe à chaleur, piscine chauffée...)

Le bien est disponible à la location en meublé dès maintenant.

  • Général
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Caractérisque Valeurs
Code postal 44700
Surface habitable (m²) 214 m²
Surface loi Boutin (m²) 214 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé Non renseigné
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Loyer CC* / mois 3 200 €
Honoraires TTC charge locataire 2 146 €
Dont état des lieux 643 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 200 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 962 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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02 28 91 11 75
E-mail contact@vmimmo.fr

73 Avenue de la Ferrière 44700 Orvault

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